Mẫu nhà 2 tầng thiết kế 4 phòng ngủ với diện tích mặt tiền đang ngày càng phổ biến ở nông thôn hoặc các khu vực ngoại ô, nơi mà sở hữu không gian đất rộng rãi. Mẫu nhà này có kết cấu không quá phức tạp với bố cục xây dựng hợp lý đáp ứng nhu cầu của tất cả thành viên. Trong bài viết này, hãy cùng Kho Nhà Mẫu Đẹp khám phá những mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp ấn tượng để có được những ý tưởng xây dựng đầy sáng tạo cho ngôi nhà tương lai của mình nhé!
1. Thiết kế công năng cho nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8×12
Tầng 1 Không gian sinh hoạt ấm cúng và tiện nghi
- Phòng khách (23 – 25m2): Đây được coi là trái tim của ngôi nhà, là không gian tiếp khách và sinh hoạt chung của cả gia đình. Phòng khách thường được thiết kế gần cửa chính, kết hợp cùng không gian mở hướng ra khu vực nấu ăn, tạo nên cảm giác thông thoáng rộng rãi.
- Phòng bếp + ăn (20 – 25m2): Khu vực bếp thường được bố trí bếp đun với bộ bàn ăn, trong đó nơi đun nấu sẽ được thiết kế gần cửa sổ để đón gió ánh sáng và đảm bảo sự thông thoáng khỏi những mùi thức ăn. Bàn ăn sẽ được tích hợp thêm quầy bar mini, tạo điểm nhấn nổi bật và hiện đại cho gian bếp.
- Phòng ngủ 1 (18 – 20m2): Đây là phòng nghỉ ngơi lý tưởng cho ông bà hoặc bố mẹ, được thiết kế tinh tế với tủ âm tường, bàn làm việc nhỏ gọn cạnh cửa sổ, mang đến sự tiện nghi và rộng rãi tuyệt vời.
- Vệ sinh chung (4 – 5m2): Khu vực này sẽ được cả gia đình sử dụng chung, được ốp gạch sáng màu không chỉ sạch sẽ mà còn tạo cảm giác rộng rãi, dễ chịu.
- Sân vườn/sảnh (7 – 10m2): Góc xanh thư giãn với tiểu cảnh, cây cối, và bàn trà thư giãn – đây là một không gian lý tưởng để gia đình tận hưởng sự trong lành, yên tĩnh, hòa mình với thiên nhiên.
Tầng 2 Không gian riêng tư hài hòa và thoải mái
- Phòng ngủ 2 & 3 (15 – 18m2/phòng): mỗi phòng được bố trí đầy đủ giường ngủ, tủ quần áo, và bàn học. Thiết kế linh hoạt để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên gia đình.
- Phòng vệ sinh 2 & 3 (3 – 4m2/phòng): Khu vực vệ sinh riêng với thiết kế hiện đại, bao gồm vòi sen, lavabo và gạch ốp màu sắc trẻ trung, năng động.
- Phòng thờ (15 – 18m2): Đảm bảo sự tĩnh lặng và trang nghiêm để thờ cúng tổ tiên, thường được thiết kế với ánh sáng ấm áp và nội thất tối giản tạo cảm giác gần gũi, linh thiêng.
- Phòng ngủ 4 (18 – 20m2): Là phòng lớn hơn so với 2 phòng còn nhưng cách bố trí nội thất tương đồng nhau.
Lưu ý để không gian sống hoàn hảo hơn, bạn cần:
Linh hoạt điều chỉnh diện tích các phòng để phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình.
Bố trí nội thất tinh gọn, tối ưu diện tích mà vẫn giữ được phong cách thiết kế.
Đảm bảo sự thuận tiện khi kết nối giữa các khu vực chức năng để tối ưu sinh hoạt hàng ngày của mỗi thành viên.
Báo giá thiết kế và thi công nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Kho Mẫu Nhà Đẹp xin gửi tới các bạn bảng giá thiết kế, thi công trọn gói nhà 2 tầng 4 phòng ngủ với các hạng mục cụ thể, giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách trước khi bắt đầu xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Dưới đây là các hạng mục và đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ cụ thể:
- Thiết kế kiến trúc: 100.000 – 140.000 VNĐ/m²
- Thiết kế trọn gói (nội thất + ngoại thất): 160.000 – 250.000 VNĐ/m²
- Xây thô: 2.500.000 – 3.200.000 VNĐ/m²
- Xây trọn gói (hoàn thiện + xây thô + vật liệu): 5.500.000 – 7.500.000 VNĐ/m²
Lưu ý: bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo vì đơn giá thực tế sẽ có sự chênh lệch bởi nó phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố khác nhau phong cách thiết kế, chất lượng vật liệu, thời điểm triển khai,…Nếu bạn muốn tư vấn báo giá chính xác cho công trình của mình.
2. Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp, hiện đại nhất 2025
Cùng Kho Nhà Mẫu Đẹp khám phá những mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ dưới đây để có thêm cái nhìn tổng quan và rõ ràng nhất, giúp bạn dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp cho tổ ấm tương lai của mình.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ thiết kế phong cách hiện đại
Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mang phong cách hiện đại luôn là lựa chọn hàng đầu cho những gia đình yêu thích thiết kế mang hơi thở của thời đại. Mẫu nhà này tập trung vào đường nét khỏe khoắn, sử dụng các vật liệu hiện đại như kính cường lực và gạch ốp tường cao cấp, kết hợp cùng bố cục không gian mở tạo nên sự thông thoáng, thoải mái. Điểm nhấn của phong cách này là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp thẩm mỹ và bố trí khoa học các phòng chức năng, mang đến không gian sống đầy đủ tiện nghi, phù hợp với xu hướng sống hiện đại ngày nay.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ thiết kế đơn giản
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ với phong cách thiết kế đơn giản mang đến vẻ đẹp gần gũi và đầy tinh tế. Kiến trúc tối giản tập trung vào công năng sử dụng, loại bỏ các chi tiết rườm rà, giúp không gian trở nên thông thoáng và rộng rãi hơn. Với chi phí xây dựng hợp lý, ngôi nhà vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi và đảm bảo tính thẩm mỹ, rất phù hợp cho các gia đình mong muốn một không gian sống thoải mái mà không quá cầu kỳ.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái
Mẫu nhà mái Thái 2 tầng 4 phòng ngủ mang phong cách kiến trúc truyền thống, nổi bật nhờ các đường cong mềm mại và thiết kế tinh tế. Các gam màu trung tính chủ đạo kết hợp cùng màu mái Thái đặc trưng như đỏ, xanh, tạo nên vẻ rực rỡ, ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Mái nhà sử dụng chất liệu bền bỉ như ngói hoặc bê tông cốt thép, không chỉ đẹp mà còn đảm bảo độ bền lâu dài. Mẫu nhà này không chỉ sang trọng mà còn thích nghi hoàn hảo với khí hậu nhiệt đới của Việt Nam, thậm chí gác mái có thể tận dụng làm kho chứa đồ hoặc phòng ngủ bổ sung, tăng thêm tiện ích sử dụng cho gia đình.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái nhật
Thiết kế mái Nhật vuông vức, gọn gàng toát lên vẻ thanh lịch, rất phù hợp cho các gia đình yêu thích phong cách hiện đại. Sử dụng các tông màu nhẹ nhàng như trắng, xám hoặc beige, giúp không gian trở nên thoáng đãng và sáng sủa hơn.. Đặc biệt, nhà 2 tầng mái Nhật 4 phòng ngủ còn dễ dàng thi công với chi phí hợp lý, đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình, đồng thời có khả năng chống thấm nước vượt trội – là lựa chọn hoàn hảo cho những khu vực hay xảy ra mưa nhiều.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái bằng
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái bằng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ mong muốn một không gian đơn giản mà không hề kém phần tinh tế. Với chi phí xây dựng thấp hơn nhiều so với các kiểu mái khác, thiết kế mái bằng giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng một cách đáng kể. Điểm cộng lớn chính là khả năng tận dụng mái bằng để trồng cây xanh, phơi đồ, hoặc thậm chí tổ chức những bữa tiệc ngoài trời cho cả gia đình.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ sân thượng
Với phần mái thiết kế hình dáng độc đáo, mẫu nhà 2 tầng sân thượng không chỉ nổi bật về tính thẩm mỹ mà còn khẳng định dấu ấn riêng cho gia chủ. Cấu trúc này giúp ngôi nhà tối ưu ánh sáng tự nhiên, đón làn gió thoáng mát từ bên ngoài và mang đến không gian sống thoải mái, đầy khác biệt.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái ngói
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ với kích thước kết hợp mái ngói cao vút là biểu tượng của sự sang trọng và truyền thống. Gam màu trung tính của ngôi nhà tôn lên vẻ đẹp tinh tế, hiện đại, kết hợp với thiết kế mái ngói đậm chất hoài cổ, đây là một lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích ngôi nhà mang hơi thở hiện đại nhưng vẫn giữ được những giá trị truyền thống trong kiến trúc.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái tôn
Với kết cấu đơn giản cùng chi phí xây dựng tiết kiệm, mẫu nhà 2 tầng mái tôn là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình Việt trong năm 2025. Thiết kế mái tôn hiện đại, bền bỉ, có khả năng chống chịu tốt trước thời tiết khắc nghiệt, đồng thời còn tiết kiệm ngân sách xây dựng với mức giá rất rẻ. Thiết kế này không chỉ giúp tối ưu ngân sách mà còn đảm bảo không gian sống thoải mái và bền vững lâu dài với thời gian.
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum với 4 phòng ngủ mang phong cách hiện đại, tối ưu không gian sống dành cho gia đình đông thành viên. Thiết kế này không chỉ chú trọng sự tiện nghi mà còn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ với đường nét kiến trúc tinh tế. Tầng tum tạo thêm không gian sinh hoạt đa năng, thích hợp làm phòng thờ, kho chứa đồ hoặc trồng cây xanh mát, thư giã. Đây là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ chi phí 800 triệu
Với ngân sách 800 triệu, mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ kích thước là lựa chọn phù hợp cho những gia đình không quá dư giả mà vẫn đảm bảo tính tiện nghi của ngôi nhà. Thiết kế này thường tập trung vào sự đơn giản, phân bổ không gian hợp lý với phòng khách rộng rãi, phòng bếp ấm cúng, và 4 phòng ngủ đủ tiện nghi cho các thành viên. Không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu sống hiện đại cho nhiều gia đình trẻ mà còn có mức đầu tư rất hợp lý.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ thiết kế có sân vườn
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ kích thước có thiết kế sân vườn mang lại không gian sống xanh mát, trong lành và thư thái. Sân vườn được bố trí hài hòa với thảm cỏ xanh mát cùng các loại hoa rực rỡ sắc màu, vừa là nơi để thư giãn, tổ chức các hoạt động ngoài trời, vừa tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho tổng thể ngôi nhà. Thực sự đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu thích lối sống tiện nghi, thoải mái và tận hưởng không gian sống thư thái nhẹ nhàng.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ thiết kế có gara
Gara tích hợp trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ được bố trí khoa học, không chỉ giúp bảo vệ các phương tiện khỏi tác động của thời tiết bên ngoài mà còn tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Thiết kế mẫu nhà có gara ô tô là lựa chọn phù hợp cho những gia đình sở hữu ô tô hay nhiều phương tiện di chuyển, vừa mang lại vẻ đẹp sang trọng vừa tăng thêm tính tiện ích cho cả ngôi nhà.
3. Một số lưu ý cần biết khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
Để sở hữu mẫu nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ vừa đẹp mắt vừa tiện nghi, gia chủ cần chú trọng đến một số đặc điểm trước khi bắt tay vào thiết kế như sau:
Bố trí khu vực công năng nhà ở hợp lý
- Việc bố trí các khu vực chức năng trong căn nhà cần đảm bảo sự khoa học và hợp lý, không chỉ đáp ứng thói quen sinh hoạt của gia đình mà còn phải đáp ứng được yếu tố thẩm mỹ và yếu tố phong thủy.
- Diện tích từng phòng cũng cần được phân chia sao cho cân đối với tổng thể căn nhà, tránh để xảy ra tình trạng góc chết hoặc lãng phí không gian mà không thể sử dụng.
- Ưu tiên thiết kế cửa sổ lớn và giếng trời để tận dụng nguồn sáng tự nhiên, giúp không gian luôn thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
- Đầu tư nội thất thông minh, đa năng để tiết kiệm diện tích và giữ cho ngôi nhà luôn gọn gàng, rộng rãi.
Thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng
- Với diện tích mặt tiền 8m và chiều sâu 12m, phong cách kiến trúc hiện đại cùng các hình khối rõ ràng sẽ là lựa chọn lý tưởng không thể bỏ qua.
- Gia chủ nên lược bỏ các chi tiết rườm rà, thay vào đó là sự tinh gọn trong thiết kế để có thể mở rộng không gian.
- Kết hợp những giải pháp thông minh như vách ngăn linh hoạt hay làm phòng khách liền bếp vừa tạo sự thông thoáng rộng rãi, vừa tăng thêm tính kết nối giữa các thành viên trong gia đình.
- Tận dụng ban công, sân vườn nhỏ hoặc giếng trời để đưa không gian xanh vào ngôi nhà, gợi lên cảm giác thư thái, dễ chịu, gần gũi với thiên nhiên.
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp, uy tín
Một căn nhà hoàn hảo không chỉ nằm ở ý tưởng mà còn phụ thuộc vào đội ngũ thiết kế và thi công. Lựa chọn các đơn vị uy tín, giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn sở hữu bản thiết kế chi tiết, đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng.
