Những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng được xem là một loại hình nhà ở xu hướng đang được rất nhiều chủ đầu tư hiện nay quan tâm đến. Bởi mẫu nhà này không thua kém các loại nhà cao tầng khác mà còn tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo không gian sử dụng thoải mái.
Phần sân thượng giúp ngôi nhà trông cao ráo và bề thế hơn, vừa tạo khoảng không rộng để bố trí các phòng chức năng và khu vực thư giãn cũng như trồng thêm cây xanh. Chính vì thế, trong bài viết dưới đây, Xây dựng Acc – Homes đã tổng hợp những mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng đẹp được yêu thích nhất hiện nay gửi đến bạn tham khảo.
Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng là mẫu nhà như thế nào?
Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng được hiểu một cách đơn giản là một mẫu nhà 2 tầng có sân thượng. Bố cục của ngôi nhà này sẽ bao gồm:
Tầng trệt: Thường sẽ là các không gian sinh hoạt chung, bao gồm phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ nhỏ, phòng WC. Không gian các phòng chức năng thiết kế mở hoặc sử dụng vách ngăn, tùy vào sở thích của mỗi người nhưng vẫn tạo sự liên thông nhất định.
Lầu 1: Đây là không gian sinh hoạt riêng tư của các thành viên trong gia đình. Lầu 1 có thể bố trí 2-3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng WC, thường sẽ có 1 phòng ngủ master có diện tích rộng lớn, tích hợp thêm nhà vệ sinh và phòng thay đồ khép kín.
Sân thượng: Tại đây thường sẽ kết hợp giữa không gian ngoài trời và phòng thờ trang nghiêm, phòng WC và phòng ngủ nhỏ. Không gian ngoài trời tận dụng bố trí bàn ghế, cây cảnh, hoặc bố trí khu vực nấu ăn ngoài trời.
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng là nhà như thế nào?
Mẫu nhà này có thể được thiết kế thi công với nhiều kiến trúc đa dạng, từ hiện đại, tối giản cho đến cổ điển hay tân cổ điển trang trí cầu kỳ. Tùy theo sở thích và nhu cầu của mỗi gia đình mà công trình sẽ được xây dựng phù hợp. Quan trọng vẫn là đáp ứng một ngôi nhà toát lên sự cá tính, thẩm mỹ, phong cách riêng biệt của chủ đầu tư cũng như một không gian thoải mái và tiện nghi cho gia đình.
Vì sao mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng lại được ưa chuộng?
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng là một trong những mẫu nhà đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Có rất nhiều lý do khiến mẫu nhà này được nhiều gia đình lựa chọn, trong đó bao gồm:
- Đa dạng phong cách thiết kế và kiến trúc: Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển, từ kiểu nhà ống đến biệt thự mini. Với sự đa dạng này giúp gia chủ có thể lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với sở thích, nhu cầu và diện tích đất xây dựng của gia đình mình.
- Tận hưởng không gian ngoài trời: Sân thượng là một không gian đặc biệt hấp dẫn trong mẫu nhà này. Tầng thượng giúp gia đình tận hưởng không gian ngoài trời tươi mát, thư giãn và giải trí, trồng thêm cây cảnh hoặc tổ chức các hoạt động ngoài trời như tiệc tùng, nấu nước vào những ngày nghỉ lễ, cuối tuần.
- Phù hợp với cả khu đất hẹp: Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng có thể được xây dựng trên diện tích nhỏ, đặc biệt là tại các khu vực thành thị có diện tích đất hạn chế. Với các tầng công năng, ngôi nhà đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng cho gia đình từ 3-5 thành viên sinh sống.
- Tiến độ thi công nhanh chóng: So với những mẫu nhà đẹp cao tầng khách thì công trình nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng thường hoàn thiện từ 4 đến 6 tháng. Đồng thời, giúp tiết kiệm được thời gian và chi phí đáng kể cho gia chủ.
- Chi phí xây dựng hợp lý: Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng thường chi phí thi công vừa phải, không quá cao so với những công trình cầu kỳ, cao tầng khác. Thông thường, chi phí xây dựng công trình này dao động từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng
Vì sao mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng lại được ưa chuộng nhiều đến thế?
Lưu ý khi thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng
Trước khi tiến hành thiết kế thi công nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau đây để đảm bảo công trình đáp ứng một không gian sống hoàn hảo cùng một ngôi nhà thẩm mỹ nhất.
Thiết kế tối giản các chi tiết trang trí rườm rà
Thông thường, những mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng hướng kiến trúc đơn giản hóa các chi tiết trang trí rườm rà, cầu kỳ. Thay vào đó là tập trung vào việc khai thác công năng sử dụng tiện nghi và thông thoáng. Tuy nhiên, mẫu nhà thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng nhưng vẫn toát lên nét đẹp sang trọng quá cách phối màu sắc hài hòa, hình khối kiến trúc cân đối cùng vật liệu xây dựng hiện đại.
Các chi tiết trang trí nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng nên ưu tiên sự tối giản nhẹ nhàng, không quá cầu kỳ
Hướng đến không gian mở, thông thoáng
Đối với diện tích hạn chế, việc xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng cần đáp ứng không gian thông thoáng và mát mẻ. Nên bố trí không gian mở, kết nối giữa các khu vực chức năng cùng không gian bên ngoài bằng cách tận dụng giếng trời, cửa kính trong suốt để đóng ánh sáng và gió trời tự nhiên vào trong nhà.
Sử dụng hệ cửa kính, giếng trời và cây xanh là giải pháp tối ưu giúp căn nhà phố trở nên thoáng đãng và rộng rãi
Xác định rõ nhu cầu sử dụng cho từng khu vực
Trước khi thiết kế, bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng cho từng khu vực trong nhà để bố trí không gian hợp lý. Ví dụ, nếu gia đình bạn có nhiều trẻ nhỏ, bạn nên dành một khu vực riêng để vui chơi, giải trí. Nếu gia đình bạn có người già, bạn nên thiết kế phòng ngủ rộng rãi, thuận tiện cho việc đi lại, thường sẽ đặt tại tầng trệt.
Xác định rõ nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình, từ đó bố trí công năng phù hợp
Chọn nhà thầu xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng uy tín
Trong lĩnh vực kiến trúc hiện nay có rất nhiều nhà thầu mà bạn có thể lựa chọn. Tuy nhiên, để lựa chọn được một đơn vị uy tín, có tâm và có tầm thì không dễ dàng chút nào. Bên cạnh một công trình thẩm mỹ, cá tính, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng tiện nghi và thoải mái thì cần một chi phí xây dựng trọn gói hợp lý, vì thế mà bạn nên tìm hiểu kỹ lưỡng, so sánh nhiều đơn vị với nhau để đưa ra quyết định đúng đắn.
Chọn nhà thầu uy tín vừa đáp ứng công trình thẩm mỹ, công năng sử dụng khoa học còn tiết kiệm thời gian và chi phí
Top các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng được yêu thích nhất
Những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng đẹp ngày càng được nhiều gia đình quan tâm lựa chọn thiết kế xây dựng. Bởi mẫu nhà đẹp này vừa nới rộng không gian, vừa giúp tối ưu kiến trúc mang lại không gian sống xanh thoải mái, tiện nghi khác biệt so với những mẫu nhà phố ngột ngạt khác. Dưới đây là những mẫu nhà 2 tầng có sân thượng đẹp được yêu thích nhất hiện nay, cùng tham khảo nhé!
Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng phối hợp hài hòa gần với thiên nhiên
Mẫu nhà 2 tầng có sân thượng 4.5x14m 2 phòng ngủ kết hợp nhiều mảng cây xanh
Ngôi nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng theo phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp nhiều mảng cây xanh
Ngôi nhà ghi điểm với cách trang trí từ màu sắc chủ đạo cho đến vật liệu trang trí hiện đại, tối giản
Nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng hướng đến không gian mở cùng kiến trúc hiện đại
Ngôi nhà nổi bật với kiến trúc đơn giản nhưng khá ấn tượng và bắt mắt
Công trình tạo điểm nhấn nổi bật với các mảng khối phi đối xứng
Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng như thế nào?
Ngoài việc sở hữu một phối cảnh kiến trúc đẹp, một mặt bằng công năng tiện nghi và khoa học thì việc dự toán được chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng cũng được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến. Và dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng có sân thượng tại NEOHouse mà bạn có thể tham khảo để biết được cách tính, từ đó dự trù được chi phí xây dựng nhà trọn gói trong tương lai cho gia đình mình.
Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng
Hiện tại, đơn giá xây dựng nhà phố Acc -Homes cung cấp được tính theo m2, cụ thể:
- Đơn giá xây phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3.600.000vnđ – 3.800.000vnđ/m2
- Đơn giá xây nhà trọn gói (ưu đãi miễn phí 100% thiết kế) từ 6.100.000vnđ – 7.500.000vnđ/m2
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng phụ thuộc rất nhiều yếu tố như vị trí xây dựng có nằm trong hẻm nhỏ không hay vị trí thuận lợi, giá vật liệu xây dựng tại thời điểm đó, phong cách kiến trúc, giá nhân công,… tuy nhiên, dựa theo công thức tính đơn giản nhất của mẫu nhà đẹp này như sau:
Tổng diện tích xây dựng x đơn giá = Chi phí xây dựng nhà trọn gói
Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu sân thượng 85m2
Diện tích xây dựng nhà 2 tầng sân thượng 84m2 (4x21m):
- Móng cọc ( Chưa bao gồm cọc ép ) : 84 x 40% = 33m2
- Tầng trệt: 84 x 100% = 84m2
- Lầu 1: 84 x 100% = 84m2
- Sân thượng (có mái che): 25m2
- Sân thượng (không mái che): 59m2
- Mái BTCT: 25 x 50% = 12.5m2
=> Tổng diện tích xây dựng: 297.5m2
Vậy chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng sân thượng diện tích 84m2, cụ thể:
– Chi phí xây dựng phần thô: 297.5 x 3.600.000 = 1.071.000.000vnđ
– Chi phí thi công nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 297.5 x 7.000.000 = 2.082.800.500đ
Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng 120m2
Diện tích xây dựng nhà 2 tầng sân thượng diện tích 120m2 (8x15m):
- Móng cọc ( Chưa bao gồm cọc ép ) : 120 x 45% = 54m2
- Tầng trệt: 120 x 100% = 120m2
- Lầu 1: 120 x 100% = 120m2
- Sân thượng (có mái che): 40m2
- Sân thượng (không mái che): 62,4m2
- Mái BTCT: 120 x 78% = 31,2m2
=>Tổng diện tích xây dựng: 427,6m2
Vậy chi phí xây nhà phố 2 tầng sân thượng diện tích 120m2, cụ thể:
– Chi phí thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 427,6 x 3.750.000 = 1.603.500.000đ
– Chi phí thi công nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 427,6 x 7.000.000 = 2.993.200.000đ
Những ưu đãi hỗ trợ chi phí thi công nhà trọn gói tại Acc – Homes gửi đến khách hàng:
- Hỗ trợ khách hàng xin phép xây dựng.
- Miễn phí 100% bản vẽ hồ sơ điện nước.
- Miễn phí 100% chi phí thiết kế
- Giảm 50% hồ sơ thiết kế nội thất
- Quà tặng giá trị khi bàn giao nhà.
Lưu ý: Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng trọn gói trên chỉ mang tính chất tham khảo, không chính xác 100% bởi chi phí còn phụ thuộc vào phong cách, vật liệu xây dựng, vị trí, thời điểm,… như Acc – Homes có đề cập ở phần nội dung trên. Để có báo giá xây nhà 2 tầng đẹp có sân thượng trọn gói và chính xác nhất với khu đất của mình, bạn có thể liên hệ trực tiếp đến văn phòng của chúng tôi qua hotline/zalo 0944 170 668 sẽ có kiến trúc sư, nhân viên báo giá hoàn toàn miễn phí cho mình nhé!
