Quy trình thiết kế nhà bắt đầu từ việc tìm hiểu mong muốn của gia chủ. Từ đó đi đến thiết lập các phương án thiết kế phù hợp, triển khai chi tiết các bản vẽ thiết kế nhà cho đến khi tiến hành xây dựng nhà ở.
ĐÂU LÀ GIẢI PHÁP ĐỂ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP?
Ai cũng muốn có một ngôi nhà thật ưng ý: đẹp – bền nhưng phải tối ưu được chi phí. Có người chọn tiết kiệm một chút tiền bằng việc bỏ qua bản vẽ thiết kế. Có người tự sắp xếp ngôi nhà theo ý muốn và chọn các nhà thầu thông qua quen biết để xây nhà. Tuy nhiên, để có một thiết kế nhà đẹp không đơn thuần là thuận mắt về mặt cảm tính, mà còn phải đảm bảo các yếu tố chuyên môn để trường tồn qua năm tháng. Và mỗi khu đất khác nhau cần một giải pháp riêng biệt tương thích.
Anh chị cũng có thể tìm hiểu về bảng giá thiết kế nhà mới nhất của Xây Dựng Acc – Homes để hiểu rõ hơn những giá trị mà Kiến trúc sư Acc – Homes mang đến cho ngôi nhà Anh Chị Qúy vị và các bạn.
Xây dựng nhà chưa bao giờ là việc dễ dàng
Có được bản vẽ chỉnh chu từ những bước đầu tiên chính là cơ sở để một thiết kế nhà đẹp ra đời. Quy trình thiết kế nhà ở chuyên nghiệp gồm những bước nào?
QUY TRÌNH THIẾT KẾ NHÀ TẠI XÂY DỰNG ACC – HOMES
Chỉnh chu, chi tiết, tỉ mỉ trong thiết kế – thi công chính là lý do vì sao Xây Dựng Acc – Homes có được lòng tin của rất nhiều khách hàng trong thời gian hơn 5 năm qua. Hãy cùng tìm hiểu cụ thể quy trình thiết kế kiến trúc tại Xây Dựng Acc – Homes ngay bên dưới.
Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
Khi nhận được thông tin về số điện thoại hoặc tin nhắn của khách hàng, Xây Dựng Acc – Homes sẽ liên hệ với khách hàng trong thời gian sớm nhất. Hoặc sẽ đặt lịch hẹn và liên hệ với khách hàng trong thời gian sớm nhất nếu khách hàng bận việc riêng. Chúng tôi sẽ tìm hiểu nhu cầu của Quý khách hàng và thực hiện tư vấn phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng đang mong muốn là gì.
Sau khi Quý khách hàng đã ưng ý với dịch vụ hay chỉ đơn giản là một mẫu nhà bên Xây Dựng Acc – Homes chúng tôi sẽ gửi báo giá chi tiết gói dịch vụ tới cho quý khách. Với kiến trúc, chúng tôi có 3 gói dịch vụ CƠ BẢN, THÔNG DỤNG và NÂNG CAO. Ngoài ra còn nhiều gói dịch vụ khác về nội thất và cả thi công, hãy liên hệ ngay tới hotline của Xây Dựng Acc – Homes là 0944.170.668 để được tư vấn chi tiết nhé!
Sau khi quý khách đã đồng ý với báo giá thì sẽ đi đến bước thống nhất quy trình làm việc giữa hai bên
Khách hàng trực tiếp
Với khách hàng trực tiếp tại gia đình chúng tôi sẽ đề nghị khảo sát hiện trạng nơi công trình dự kiến được xây dựng để có một cái nhìn chân thực nhất giúp đưa ra được kế hoạch thiết kế hoàn hảo nhất.
Một khi đã chốt gói dịch vụ mong muốn, hai bên sẽ ký hợp đồng đặt cọc tạm ứng 5-10 triệu đồng, đây là cơ sở để kiến trúc sư Xây Dựng Acc – Homes triển khai dự án.
Hai bên sẽ tiếp tục thống nhất thời gian để đưa ra phương án và duyệt phương án khi cả hai bên đi đến thống nhất. Sau đó sẽ thực hiện đàm phán để đi đến ký kết hợp đồng chính thức.
Khách hàng online
Với khách hàng online, sau khi tiếp nhận thông tin nhu cầu chúng tôi cũng sẽ đề nghị khảo sát hiện trạng nơi công trình dự kiến được xây dựng để có một cái nhìn chân thực nhất giúp đưa ra được kế hoạch thiết kế hoàn hảo nhất.
Tuy nhiên khi đã chốt gói dịch vụ mong muốn, hợp đồng tạm ứng ký kết sẽ chỉ cần đặt cọc 3-5 triệu đồng để kiến trúc sư có cơ sở triển khai dự án.
Hai bên sẽ tiếp tục thống nhất thời gian để đưa ra phương án và duyệt phương án khi cả hai bên đi đến thống nhất. Sau đó sẽ thực hiện đàm phán để đi đến ký kết hợp đồng chính thức.
Bước 2: Đàm phán để ký kế hợp đồng chính thức
Sau khi hai bên có phương án thiết kế được thống nhất, chúng tôi sẽ liên hệ để đặt lịch gặp trực tiếp giữa quý khách hàng và kiến trúc sư cũng như các bộ phận liên quan để trao đổi nội dung công việc, tiến độ thời gian công việc. Cuối cùng là ký kết hợp đồng chính thức.
Trong cuộc gặp này, hai bên sẽ thống nhất chi tiết từng đầu việc cũng như tiến độ thời gian đối với từng đầu việc để đảm bảo tiến độ mà quý khách mong muốn cũng như Xây Dựng Acc – Homes có thể đảm nhiệm.
Bước 3: Thiết kế bản vẽ thi công
Ở bước này, kiến trúc sư của Xây Dựng Acc – Homes sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ thi công dựa theo hợp đồng đã ký kết. Tùy vào gói thiết kế mà quý khách hàng lựa chọn mà thời gian thiết kế sẽ khác nhau, do số lượng bản vẽ của mỗi gói dịch vụ là khác nhau và độ khó của bản vẽ cũng khác nhau.
– Với gói CƠ BẢN: những bản thiết kế trong gói là bản Thiết kế phối cảnh 3D với phối cảnh tổng thể và phối cảnh góc
– Với gói THÔNG DỤNG: bao gồm gói CƠ BẢN và bản vẽ thiết kế kiến trúc (thiết kế các mặt cắt và các chi tiết kiến trúc)
– Với gói NÂNG CAO: bao gồm gói THÔNG DỤNG và bản vẽ thiết kế kết cấu kèm bản vẽ thiết kế hệ thống điện – nước
Bước 4: Bàn giao, thanh lý hợp đồng
Sau khi đã hoàn thành hồ sơ thiết kế theo như hợp đồng, quý khách có thể đến văn phòng Xây Dựng Acc – Homes để nhận hồ sơ và thực hiện thanh toán hết.
Ngoài ra, quý khách có thể nhận hồ sơ tận nhà nếu muốn và thanh toán nốt hợp đồng bằng cách chuyển khoản
Bước 5: Hỗ trợ sau thi công
Xây Dựng Acc – Homes sẽ hỗ trợ tư vấn, giải đáp thắc mắc trong quá trình thi công cho quý khách hàng và tư vấn hoàn thiện công trình.
————————————————————–
LỢI ÍCH TUYỆT VỜI KHI CÓ HỒ SƠ THIẾT KẾ NHÀ
Một bộ hồ sơ thiết kế nhà chuẩn sẽ giúp anh chị giải quyết triệt để những vấn đề quan trọng khi xây nhà. Nhờ vào bản 3D trực quan và thông tin chi tiết, gia chủ có thể dễ dàng lập dự toán xây dựng, hạn chế thủ tục pháp lý phát sinh, dễ dàng kiểm soát chất lượng,…
Cùng Xây Dựng Acc – Homes tìm hiểu chi tiết hơn về những lợi ích mà anh chị có được khi sở hữu hồ sơ thiết kế nhà.
Lợi ích 1: Thể hiện trực quan thông qua bản 3D
Thiết kế 3D là mô phỏng chân thật nhất về công trình khi hoàn thành, giúp gia chủ xác định ngôi nhà đã xây đúng hướng chưa, phù hợp phong thủy không, cần thêm bớt chỗ nào. Từ đó hạn chế tình trạng “đập đi xây lại” rất tốn kém khi không ưng ý.
Thiết kế 3D của một công trình do Xây Dựng Acc – Homes thực hiện
Lợi ích 2: Thể hiện đầy đủ thông tin, là cơ sở để dự toán kinh phí xây dựng
Những thông tin rất cụ thể về kích thước xây dựng, khối lượng và số lượng vật tư tương ứng, dự toán kinh phí giúp anh chị quản lý tính toán chi tiêu hợp lý, hiệu quả hơn. Các con số được xác định rõ ràng từ đầu, sai số chênh lệch thấp giúp anh chị có thể nhẹ nỗi lo về những phát sinh tiền bạc, trong khi công trình vẫn được vận hành trơn tru.
Lợi ích 3: Đảm bảo tính pháp lý
Một ngôi nhà đạt chuẩn thi công phải đảm bảo các yêu cầu về ranh mốc, chỉ giới, cao độ và mật độ xây dựng. Tuy nhiên, xem nhẹ các quy chuẩn này có thể dẫn đến nhiều thủ tục phát sinh rườm rà.
Chẳng ai mong muốn phải đi đến văn phòng này, phòng ban kia để giải quyết các thủ tục giấy tờ chỉ vì những bất cẩn không đáng có. Trong khi chỉ với một hồ sơ thiết kế chỉn chu từ đầu có thể giúp anh chị hạn chế tối đa những rắc rối ngoài dự tính.
Mất nhiều thời gian cho các thủ tục pháp lý là việc khó tránh khỏi khi xây nhà
Lợi ích 4: Giải quyết vấn đề phong thủy
Phong thủy là câu chuyện được nhiều gia chủ quan tâm khi xây nhà. Trên nền đất đã có, ngôi nhà cần được xây như thế nào thì hợp tuổi, xóa vận đen, hút tài lộc. Cùng hàng loạt nhưng quyết định về cao độ nền nhà, chiều cao trần, màu sắc lát nền cần được lưu tâm.
Lợi ích 5: Thể hiện được thông tin kỹ thuật chuyên nghiệp, là cơ sở để nắm bắt quá trình thi công và kiểm soát chất lượng công trình
Nếu đã quá ngán ngẩm với sự thiếu chuyên nghiệp của các đơn vị thi công cho ngôi nhà trước, thì đã đến lúc anh chị cần một hồ sơ thiết kế chỉn chu hơn.
Nên hiểu rõ rằng kiến trúc sư chỉ là người xây dựng nhà cho gia chủ trên mặt giấy. Còn nhà thầu thi công mới là người trực tiếp thực thi công trình trên mặt bằng. Đây sẽ là cơ sở để nhà thầu “giao tiếp hiệu quả” với mong muốn thực tế của gia chủ, và kiến trúc sư thông qua bản vẽ chuyên môn.
Hơn cả một đơn vị thiết kế và thi công xây dựng, Xây Dựng Acc – Homes luôn ở đây như một người bạn đồng hành, thấu hiểu quý gia chủ. Cùng biến mỗi công trình tưởng chừng vô tri vô giác trở thành tổ ấm an yên mà ai cũng muốn quay về.
Hi vọng những thông tin mà Xây Dựng Acc – Homes chia sẻ đã giúp anh chị trả lời được câu hỏi ở đầu bài viết về quy trình thiết kế nhà đẹp. Công trình hoàn hảo là khi đáp ứng được mong muốn của gia chủ lẫn các nguyên tắc chuẩn mực trong thiết kế.
